賃貸借契約の任意規定と強行規定とはどのようなものですか？

【任意規定】
賃貸借契約の一般的なルールは民法に定められている。民法などで定められたルールのうち、当事者が法の規定と異なる権利や義務を定めた場合には、契約の定めのほうが法に優先して適用される規定を任意規定という。

【強行規定】
当事者が、法の規定と異なる権利や義務を取り決めた場合であっても法の規定が優先し、当事者の取り決めに効力が与えられない規定を強行規定という。経済的に弱い立場である借主を保護するために定められた借地借家法には強行規定が多い。