不動産に関する一般的に使われている用語をいくつか紹介します。
1. 取引関連
• 売買契約（ばいばいけいやく）：不動産の売主と買主が締結する契約。
• 賃貸借契約（ちんたいしゃくけいやく）：賃貸物件の貸主と借主が締結する契約。
• 手付金（てつけきん）：契約時に買主が売主に支払うお金。解約時の条件によっては返還されない。
• 仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう）：不動産会社に支払う紹介・契約手続きの手数料。
2. 権利・法規
• 所有権（しょゆうけん）：不動産を自由に利用・処分できる権利。
• 借地権（しゃくちけん）：土地を借りて利用する権利。
• 区分所有（くぶんしょゆう）：マンションなどの一室ごとに所有権を持つこと。
• 登記（とうき）：不動産の権利関係を法務局に記録する手続き。
3. 土地・建物関連
• 地目（ちもく）：土地の用途（宅地、田、畑、山林など）。
• 建ぺい率（けんぺいりつ）：敷地面積に対する建築面積の割合。
• 容積率（ようせきりつ）：敷地面積に対する延べ床面積の割合。
• セットバック：道路の幅が基準に満たない場合、建物を後退させること。
4. 賃貸関連
• 敷金（しききん）：賃貸契約時に預ける保証金。退去時に修繕費等を差し引いて返還される。
• 礼金（れいきん）：貸主に支払う謝礼金で、返還されない。
• 管理費（かんりひ）：共用部分の維持・管理のために支払う費用。
• 更新料（こうしんりょう）：賃貸契約を更新する際に支払う費用。
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